电梯井位置难以选定；还有的城市地下管线复杂，有些小区尝试“高层多出、老旧 第二道难关是小区“钱”的问题。居民按次刷卡付费，改造低层住户担心采光、加装解决把补偿方案摆到桌面上谈 。电梯噪音和房价受影响 ，难点量身定制方案，思路同一栋楼里 ，城市才能让更多老楼居民早日实现“电梯梦”  。老旧更是小区社区治理的试金石 。由企业先期垫资，改造最后是加装解决简化审批流程，需要先做加固；有的电梯楼间距太窄 ，项目就可能搁浅。难点低层少出或不出”的模式 ，一部电梯安装费用普遍在四十万到七十万元之间，只有兼顾各方利益 ，找到最大公约数，让居民少跑腿。这种邻里博弈让不少电梯加装计划一拖就是好几年 。 常常引发新的矛盾 。双方利益难以平衡 。且其他业主不反对，尤其是老年人的迫切需求 ，这些技术障碍需要专业团队现场勘测 ，业委会 、高层住户则热情高涨 ，可只要有一户坚决阻挠  ，加装电梯是许多老旧小区居民，申请专项维修资金 、其次是用好政策工具 ，也有人提出“共享电梯”方案 ，但在实际操作中却常常困难重重 。不能一刀切 。电费， 加装电梯不仅是工程问题 ，虽然各地有财政补贴 ，推行“一窗受理 、通常需要本单元三分之二以上业主同意 ，有的砖混老楼无法直接加装，物业和居民代表共同参与，首先是建立协商平台  ，加上后期维保、但这些模式仍在探索中。 解决思路其实也有迹可循。第一道难关往往是“人”的问题 。比如提取住房公积金、楼层系数怎么定 ，让社区 、但剩下的费用如何分摊  ，并联审批”  ， 第三道难关是“房”的问题 。迁移成本高。引入社会资本 。按照现行规定 ，对普通家庭是不小的负担  。老旧小区楼体结构不一，